Estimation théorique
Allee des Aubepines,59890 Quesnoy sur Deûle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee des Aubepines,59890-Quesnoy sur Deûle indique un avis de valeur compris entre 299.000€ et 337.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.990€ et 3.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.949€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.949€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Deûlémont (59173), comprenant 1822 habitants est de 10,35€, soit un loyer théorique mensuel de 1.035€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,93€, à 13,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 793€ et 1.350€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.949€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.949€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Deûlémont (59173), comprenant 1822 habitants est de 10,35€, soit un loyer théorique mensuel de 1.035€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,93€, à 13,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 793€ et 1.350€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-22 | 28 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 89 | 175 | 217900€ | 2448€ |
2022-03-04 | 16 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 89 | 177 | 234300€ | 2633€ |
2019-10-17 | 14 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 89 | 172 | 212500€ | 2388€ |
2019-09-02 | 86 | RUE SAINT VINCENT | 5 | 99 | 209 | 225000€ | 2273€ |
2021-06-30 | 47 | RUE DE LA PAIX | 5 | 109 | 321 | 273500€ | 2509€ |
2022-02-15 | 41 | RUE DE LA PAIX | 5 | 109 | 381 | 320720€ | 2942€ |
2019-12-13 | 5 | ALL DE VILLANDRY | 5 | 118 | 369 | 382020€ | 3237€ |
2019-08-19 | 57 | RUE DE LA PAIX | 5 | 109 | 399 | 277000€ | 2541€ |
2021-12-29 | 5 | ALL DES ACACIAS | 4 | 89 | 297 | 281400€ | 3162€ |
2019-11-07 | 29 | RUE DE LA PAIX | 4 | 94 | 262 | 222800€ | 2370€ |
2022-01-24 | 63 | RUE DE LA PAIX | 4 | 94 | 235 | 327000€ | 3479€ |
2019-07-19 | 3 | RUE MICHEL DESREUMAUX | 6 | 142 | 627 | 420000€ | 2958€ |
2019-05-10 | 3 | ALL DES LAURIERS | 6 | 132 | 217 | 277450€ | 2102€ |
2020-12-21 | 4 | ALL DES IRIS | 5 | 109 | 390 | 348000€ | 3193€ |
2021-08-24 | 69 | RUE DE LA PAIX | 6 | 110 | 512 | 401615€ | 3651€ |
2019-11-29 | 15 | ALL DES ACACIAS | 4 | 89 | 360 | 264800€ | 2975€ |
2020-01-31 | 3 | ALL DES PATURELLES | 3 | 103 | 560 | 484000€ | 4699€ |
2021-02-10 | 4 | ALL DES COQUELICOTS | 6 | 161 | 627 | 519800€ | 3229€ |
2021-06-02 | 23 | RUE DU TONNELIER | 6 | 124 | 499 | 489350€ | 3946€ |
2021-08-09 | 15 | ALL LE NOTRE | 7 | 177 | 570 | 544925€ | 3079€ |
2021-07-08 | 23 | ALL LE NOTRE | 4 | 81 | 167 | 280000€ | 3457€ |
2022-07-29 | 11 | ALL DES PATURELLES | 6 | 159 | 600 | 570000€ | 3585€ |
2019-09-20 | 21 | ALL LE NOTRE | 4 | 81 | 136 | 230000€ | 2840€ |
2019-09-09 | 43 | RUE DU TONNELIER | 4 | 75 | 258 | 254000€ | 3387€ |
2019-06-14 | 13 | ALL DES PATURELLES | 6 | 202 | 709 | 430000€ | 2129€ |
2022-03-25 | 29 | RUE DU TONNELIER | 4 | 75 | 243 | 240000€ | 3200€ |
2020-03-10 | 10 | ALL LE NOTRE | 5 | 116 | 528 | 422500€ | 3642€ |
2021-11-09 | 8 | RUE DU CHENE | 5 | 116 | 516 | 470000€ | 4052€ |
2022-11-25 | 18 | RUE DU TONNELIER | 6 | 104 | 353 | 300000€ | 2885€ |
2020-06-05 | 3 | ALL DU LIN | 6 | 182 | 719 | 508000€ | 2791€ |
2019-09-02 | 56 | RUE DE COMINES | 4 | 70 | 1002 | 163000€ | 2329€ |
2022-08-18 | 52 | RUE DE COMINES | 8 | 110 | 864 | 230000€ | 2091€ |
2021-07-06 | 48 | RUE DE COMINES | 5 | 90 | 454 | 239000€ | 2656€ |
2019-05-23 | 51 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 109 | 534 | 240000€ | 2202€ |
2023-03-15 | 62 | RUE DE COMINES | 5 | 83 | 400 | 250000€ | 3012€ |
2020-10-19 | 56 | RUE SAINT VINCENT | 5 | 90 | 323 | 244800€ | 2720€ |
2021-10-22 | 54 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 90 | 323 | 216000€ | 2400€ |
2019-07-24 | 38 | RUE DE FLORIADE | 3 | 92 | 583 | 307000€ | 3337€ |
2020-01-24 | 50 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 78 | 250 | 217500€ | 2788€ |
2022-11-07 | 94 | RUE DE COMINES | 4 | 129 | 677 | 254800€ | 1975€ |
2023-01-11 | 100 | RUE DE COMINES | 3 | 66 | 667 | 150000€ | 2273€ |
2020-12-14 | 42 | RUE DE FLORIADE | 5 | 160 | 648 | 487550€ | 3047€ |
2022-04-20 | 15 | RUE DU 6 OCTOBRE 1914 | 5 | 136 | 530 | 480000€ | 3529€ |
2022-09-02 | 1 | ALL DE L EPINETTE | 5 | 103 | 500 | 248500€ | 2413€ |
2023-04-13 | 1 | ALL DE L EPINETTE | 5 | 103 | 500 | 293500€ | 2850€ |
2019-08-12 | 44 | RUE DE FLORIADE | 5 | 169 | 559 | 486300€ | 2878€ |
2022-06-30 | 44 | RUE DE FLORIADE | 5 | 169 | 559 | 575300€ | 3404€ |
2023-03-17 | 7 | ALL DE L EPINETTE | 5 | 103 | 769 | 310000€ | 3010€ |
2023-02-17 | 2 | ALL TRAVERSIERE | 6 | 120 | 810 | 366000€ | 3050€ |
2019-07-19 | 128 | RUE DE COMINES | 4 | 76 | 751 | 205000€ | 2697€ |
2019-11-16 | 91 | RUE DE COMINES | 5 | 150 | 825 | 461000€ | 3073€ |
2023-06-15 | 7 | RTE DE LINSELLES | 6 | 109 | 341 | 272288€ | 2498€ |
2022-05-12 | 16 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 93 | 161 | 253000€ | 2720€ |
2021-02-04 | 97 | RUE DE COMINES | 5 | 69 | 164 | 147000€ | 2130€ |
2022-03-25 | 8 | RUE VERTE | 3 | 66 | 70 | 160600€ | 2433€ |
2020-12-23 | 8 | ALL DE L EPINETTE | 5 | 111 | 372 | 285950€ | 2576€ |
2020-07-09 | 13 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 70 | 476 | 202700€ | 2896€ |
2020-08-26 | 0 | CHE DU GRD MEURCHIN | 6 | 134 | 671 | 408000€ | 3045€ |
2022-07-27 | 57 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 118 | 376 | 300000€ | 2542€ |
2021-04-16 | 140 | CHE DU GRD MEURCHIN | 5 | 69 | 344 | 157500€ | 2283€ |
2022-12-15 | 63 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 84 | 338 | 159000€ | 1893€ |
2021-09-16 | 61 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 102 | 620 | 204800€ | 2008€ |
2022-11-29 | 39 | RUE DE FLORIADE | 7 | 162 | 714 | 569350€ | 3515€ |
2019-07-12 | 2 | RUE SAINT VINCENT | 6 | 111 | 696 | 256000€ | 2306€ |
2019-08-21 | 1 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 7 | 190 | 1081 | 469000€ | 2468€ |
2019-07-17 | 25 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 96 | 556 | 240000€ | 2500€ |
2022-08-25 | 3 | RUE SAINT VINCENT | 5 | 79 | 118 | 177000€ | 2241€ |
2022-09-07 | 52 | RUE DE FLORIADE | 4 | 151 | 653 | 565250€ | 3743€ |
2021-08-20 | 43 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 90 | 417 | 272000€ | 3022€ |
2022-05-30 | 19 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 120 | 390 | 386000€ | 3217€ |
2020-05-20 | 17 | ALL DE L EPINETTE | 5 | 100 | 428 | 240000€ | 2400€ |
2021-11-29 | 22 | RUE DE COMINES | 4 | 92 | 93 | 173000€ | 1880€ |
2021-11-30 | 28 | ALL DE LA ROSEBECK | 3 | 82 | 409 | 345000€ | 4207€ |
2022-05-24 | 27 | ALL DE LA ROSEBECK | 3 | 82 | 383 | 410200€ | 5002€ |
2021-08-30 | 3 | ALL DE LA ROSEBECK | 5 | 100 | 401 | 319500€ | 3195€ |
2022-08-08 | 34 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 90 | 163 | 301500€ | 3350€ |
2021-03-22 | 11 | RUE DE COMINES | 4 | 106 | 223 | 214000€ | 2019€ |
2020-07-20 | 5 | PL DU GEN DE GAULLE | 7 | 90 | 116 | 194850€ | 2165€ |
2021-07-12 | 58 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 92 | 229 | 225000€ | 2446€ |
2019-05-17 | 491 | CHE DU GRD MEURCHIN | 4 | 109 | 466 | 224800€ | 2062€ |
2021-11-04 | 56 | RUE DU MARECHAL FOCH | 6 | 177 | 372 | 150000€ | 847€ |
2019-07-31 | 24 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 135 | 196 | 255000€ | 1889€ |
2020-10-08 | 24 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 135 | 196 | 281000€ | 2081€ |
2021-07-05 | 7 | PL DU GEN DE GAULLE | 4 | 90 | 112 | 168000€ | 1867€ |
2022-06-03 | 15 | ALL DES HIRONDELLES | 6 | 167 | 1160 | 650000€ | 3892€ |
2019-10-04 | 2 | RUE DE COMINES | 4 | 72 | 270 | 229400€ | 3186€ |
2019-07-01 | 82 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 89 | 385 | 242000€ | 2719€ |
2023-05-22 | 80 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 91 | 399 | 307560€ | 3380€ |
2022-02-15 | 3 | RUE DE WARNETON | 4 | 91 | 75 | 244000€ | 2681€ |
2020-06-08 | 11 | RUE DE WARNETON | 4 | 110 | 255 | 262000€ | 2382€ |
2022-02-01 | 6 | ALL DES SAULES | 5 | 91 | 311 | 256600€ | 2820€ |
2019-10-30 | 11 | ALL TRAVERSIERE | 5 | 100 | 631 | 316450€ | 3165€ |
2021-07-12 | 11 | ALL TRAVERSIERE | 5 | 100 | 631 | 340000€ | 3400€ |
2022-07-22 | 2 | ALL DES HERONS | 5 | 170 | 1454 | 725000€ | 4265€ |
2020-06-17 | 32 | ALL DE LA GLANERIE | 5 | 91 | 238 | 289000€ | 3176€ |
2020-07-17 | 42 | RUE BELLE CROIX | 6 | 98 | 162 | 239000€ | 2439€ |
2023-04-11 | 8 | ALL DE LA GLANERIE | 5 | 100 | 526 | 349500€ | 3495€ |
2023-06-05 | 35 | RUE DE WARNETON | 5 | 95 | 78 | 181000€ | 1905€ |
2021-08-20 | 37 | RUE DE WARNETON | 3 | 56 | 82 | 227900€ | 4070€ |
2023-06-09 | 8 | ALL DES SOURCES | 8 | 144 | 485 | 383000€ | 2660€ |
2022-05-04 | 4 | ALL DE LA GLANERIE | 5 | 100 | 345 | 360700€ | 3607€ |
2022-11-03 | 41 | RUE DE WARNETON | 5 | 69 | 104 | 263420€ | 3818€ |
2021-01-08 | 50 | ALL DES ETREINDELLES | 7 | 196 | 771 | 535500€ | 2732€ |
2019-09-06 | 27 | RUE DE WARNETON | 4 | 143 | 617 | 475000€ | 3322€ |
2019-06-28 | 29 | RUE DE WARNETON | 4 | 68 | 430 | 199000€ | 2926€ |
2020-06-17 | 104 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 75 | 396 | 130000€ | 1733€ |
2022-03-25 | 12 | ALL DE LA GLANERIE | 5 | 91 | 312 | 272000€ | 2989€ |
2020-07-21 | 25 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 105 | 258 | 277500€ | 2643€ |
2021-01-04 | 21 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 84 | 206 | 269000€ | 3202€ |
2020-12-16 | 32 | RUE BELLE CROIX | 5 | 94 | 134 | 303000€ | 3223€ |
2020-03-03 | 8 | RUE DES PAVILLONS | 7 | 143 | 561 | 338000€ | 2364€ |
2020-03-10 | 67 | RUE DE WARNETON | 4 | 99 | 289 | 224000€ | 2263€ |
2021-04-09 | 9 | ALL DE LA GLANERIE | 5 | 100 | 337 | 254000€ | 2540€ |
2021-06-29 | 11 | ALL DE LA GLANERIE | 5 | 100 | 586 | 295900€ | 2959€ |
2019-10-18 | 21 | ALL DE LA GLANERIE | 5 | 91 | 325 | 252000€ | 2769€ |
2020-07-31 | 6 | RUE MICHEL ANGE | 6 | 104 | 427 | 347000€ | 3337€ |
2021-11-17 | 6 | RUE MICHEL ANGE | 6 | 104 | 427 | 416750€ | 4007€ |
2022-11-09 | 4 | RUE DES PAVILLONS | 4 | 70 | 256 | 297350€ | 4248€ |
2021-12-23 | 77 | RUE DE WARNETON | 3 | 62 | 394 | 155000€ | 2500€ |
2023-06-07 | 51 | RUE BELLE CROIX | 4 | 97 | 108 | 209000€ | 2155€ |
2020-07-07 | 118 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 75 | 448 | 151000€ | 2013€ |
2021-03-02 | 8 | RUE MICHEL ANGE | 6 | 137 | 405 | 450000€ | 3285€ |
2019-08-02 | 19 | RUE LEONARD DE VINCI | 5 | 121 | 538 | 390000€ | 3223€ |
2021-07-23 | 1 | RUE CHARLES FRETIN | 5 | 110 | 392 | 313000€ | 2845€ |
2019-09-30 | 9 | RUE DE L EGLISE | 5 | 91 | 190 | 220200€ | 2420€ |
2020-10-30 | 11 | RUE MICHEL ANGE | 5 | 154 | 475 | 432700€ | 2810€ |
2020-05-20 | 93 | RUE DE WARNETON | 5 | 76 | 634 | 250000€ | 3289€ |
2020-02-18 | 20 | RUE VICTOR BROCHART | 5 | 100 | 359 | 259500€ | 2595€ |
2019-09-09 | 45 | RUE BELLE CROIX | 5 | 110 | 208 | 330000€ | 3000€ |
2020-03-05 | 3 | RUE DES PAVILLONS | 5 | 103 | 271 | 181200€ | 1759€ |
2023-02-23 | 72 | RUE DE WARNETON | 5 | 72 | 266 | 190000€ | 2639€ |
2022-03-02 | 4 | RUE VICTOR BROCHART | 6 | 121 | 591 | 260000€ | 2149€ |
2021-07-28 | 43 | RUE BELLE CROIX | 4 | 115 | 251 | 304900€ | 2651€ |
2021-01-28 | 20 | RUE DU GENERAL KOENIG | 6 | 96 | 178 | 310000€ | 3229€ |
2020-03-16 | 6 | RUE CHARLES FRETIN | 5 | 100 | 296 | 268000€ | 2680€ |
2023-02-03 | 42 | RUE DE LA BLANCHE PORTE | 5 | 88 | 204 | 267320€ | 3038€ |
2021-07-12 | 14 | RUE BELLE CROIX | 5 | 134 | 245 | 337800€ | 2521€ |
2019-11-22 | 76 | RUE DE WARNETON | 4 | 67 | 266 | 165000€ | 2463€ |
2020-01-28 | 28 | RUE DU GENERAL KOENIG | 4 | 66 | 103 | 155000€ | 2348€ |
2022-01-18 | 8 | RUE ALBERT WALQUEMANNE | 6 | 110 | 464 | 280000€ | 2545€ |
2020-05-20 | 13 | RUE VICTOR BROCHART | 5 | 100 | 236 | 249100€ | 2491€ |
2021-05-28 | 9 | RUE VICTOR BROCHART | 5 | 100 | 300 | 316500€ | 3165€ |
2020-03-09 | 32 | RUE DE LA BLANCHE PORTE | 5 | 88 | 279 | 180000€ | 2045€ |
2022-11-02 | 38 | RUE DU GENERAL KOENIG | 5 | 117 | 629 | 356000€ | 3043€ |
2021-09-17 | 78 | RUE DE WARNETON | 4 | 84 | 266 | 284700€ | 3389€ |
2021-12-15 | 107 | RUE DE WARNETON | 8 | 320 | 500 | 1000000€ | 3125€ |
2020-01-28 | 16 | RUE DE LA BLANCHE PORTE | 4 | 74 | 210 | 164000€ | 2216€ |
2021-09-09 | 1 | CHEM DE LA HALLE D YPRES | 4 | 91 | 110 | 304000€ | 3341€ |
2019-06-17 | 35 | RUE DE LA BLANCHE PORTE | 5 | 88 | 201 | 165000€ | 1875€ |
2019-06-06 | 30 | RUE DE LA DEULE | 5 | 113 | 518 | 355710€ | 3148€ |